卫浴之家讯：类独栋别墅是处在独栋别墅和联排别墅的一种别墅，是独栋别墅稀缺下的产物。类独栋别墅是最为接近独栋别墅的一种，很有可能在将来替代了独栋别墅的地位，成为别墅行业的新主力。
类独栋别墅起源：
2009年一种被称为“类独栋”的别墅新品，开始崛起楼市，成为别墅市场的亮点和焦点。其真正的发轫者，2009年3月面市的龙湖·悠山郡独院别墅，所出台的“重排别墅序列”的全新产品就是一种典型的类独栋别墅。
类独栋别墅优点：
和独栋别墅一样都是独立封闭的墙体，但是在每一栋别墅又有一小部分的相连，可以是装饰梁可以是走廊也可以是储物间等表现方式，大小形式主要是看开发商怎么处理。同时，类独栋别墅已然具有独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和独立性。而类独栋别墅的价格并不会比联排贵太多，用联排价格享受独栋舒适一说也是在这儿。
类独栋别墅缺点：
类独栋别墅的庭院一般都是下沉庭院，或许对于类独栋别墅不太了解的朋友而言，对这个概念有点不明白。就是在两行联排组团间挖出一个巨大的坑，把这个坑根据别墅的数量用墙体分成几等分，每个隔间即为一个别墅的“下沉庭院”，抬头除了对面的别墅就是狭窄的天空。而类独栋别墅通常都是两三层的高度，那么试想，你在楼上往下望，下面自家“坑”中的情况一览无遗，其他家户中也可以看的清清楚楚，相反，别人也可以看到你家的情况，隐私性才是下沉庭院的最大问题，感觉多了个庭院多好，但是最终却成了鸡肋。
类独栋别墅和独栋别墅区分：
特别是以独栋别墅为目标的群体，必须学会分辨类独栋与纯独栋，才能获得自己真正梦想的纯别墅生活。相信了解过一些别墅知识的都知道，独栋别墅和联排别墅的区别就是在墙体是否共用，而类独栋别墅和纯独栋别墅的区分也主要关注别墅庭院和共用墙体。而且还有一点需要注意，现在许多项目不仅有纯独栋别墅的户型，也有类独栋，样板间是纯独栋不代表所有户型都是纯独栋，这点要万分注意。
那么，不知通过以上对于类独栋别墅介绍，你是否对于类独栋别墅有了一定的了解了呢，如果还想了解更详细的资讯，可以到网站上详细查看。
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